Il tuo team di esperti per
Progetti immobiliari e di costruzione.
Competente. Affidabile.
Orientato agli obiettivi.
Gestione del progetto
La realizzazione di un progetto edilizio, l'uso e lo sviluppo ottimale di un terreno nel suo insieme di fabbricati, la ristrutturazione o l‘ampiamento di strutture edilizie esistenti, così come la commercializzazione di beni immobili rappresentano compiti molto complessi.
Con noi avete un partner forte al vostro fianco, che vi accompagna dallo sviluppo del progetto alla gestione professionale della costruzione fino al completamento, e che insieme a esperti competenti porta il vostro progetto al successo.
Vi diamo buoni consigli in tutti gli ambiti e vi aiutiamo a realizzare le vostre idee nel miglior modo possibile.
I nostri servizi:
INIZIO DEL PROGETTO
Analizziamo il vostro progetto e lo valutiamo sulla base della situazione attuale del mercato. Sulla base dei regolamenti edilizi e urbanistici applicabili, invece, prepariamo uno studio di fattibilità e lo adattiamo alle vostre esigenze.fnissen an.
PIANO DEI COSTI DI COSTRUZIONE
Insieme al team di progettazione elaboriamo i documenti necessari per le varie gare sulla base del progetto definito.
Poi otteniamo, controlliamo e confrontiamo le offerte di artigiani e professionisti affidabili. Gli anni di esperienza ci permettono di ottenere i migliori risultati di negoziazione possibili e di rispettare i costi di costruzione definiti.
FATTURAZIONE E COLLAUDI
Tutti i lavori svolti in cantiere sono accuratamente controllati da noi per qualità e prezzo prima dell'accettazione o dei vari collaudi. Solo quando tutto il lavoro sarà completato e gli eventuali difetti saranno stati rimossi, ci sarà il nostro nullaosta.
BUSINESS PLAN E FINANZIAMENTO
Prepariamo un business plan dettagliato e definiamo con voi il quadro dell'investimento. Rimaniamo sempre al vostro fianco anche quando si tratta di richiedere finanziamenti; prepariamo i documenti necessari, possiamo condurre trattative con gli istituti di credito per vostro conto. Nel fare ciò, vi consigliamo anche in merito a tutte le possibili misure di sovvenzione.
GESTIONE DEL TEMPO
Elaboriamo tabelle di marcia che coordiniamo con precisione e organizziamo scadenze e tempistiche per un flusso perfetto nel vostro cantiere. Ogni cambiamento nella fase di costruzione viene immediatamente rimodulato e coordinato con tutti i partner del progetto.
MARKETING E PUBBLICITÀ
Il materiale visivo e i rendering 3D danno un contributo significativo per presentare al meglio il vostro progetto di costruzione sul mercato. Se lo desiderate, possiamo coinvolgere i nostri specialisti per creare materiale promozionale efficace che può essere stampato o utilizzato online per commercializzare la vostra proprietà edilizia.
PIANIFICAZIONE
Vi sosteniamo nella selezione di architetti e progettisti specializzati. Possiamo attingere a una vasta rete di persone competenti e coordinare tutte le fasi di pianificazione per vostro conto.
GESTIONE DELLA COSTRUZIONE
Siamo regolarmente sul posto durante tutte le fasi di costruzione per controllare il progresso e la qualità del lavoro svolto. La documentazione fotografica aiuta a monitorare i dettagli del lavoro anche in una fase successiva e dopo il completamento del lavoro.
Progetti attuali
Il nostro patrimonio immobiliare
Realizziamo, inoltre, nostri progetti immobiliari, attingendo a molti anni di esperienza in campo.
Gli standard più elevati, la costruzione perfetta e la consegna puntuale sono per noi essenziali.
Date un'occhiata ai nostri progetti attuali. Forse c'è quello giusto per voi. Saremo lieti di consigliarvi e di inviarvi documenti informativi.
Acquistare casa è una delle decisioni più importanti e il principale investimento nella vita, e soprattutto una questione di fiducia. Con noi avete al vostro fianco un partner competente che vi accompagnerà nel percorso.
Saremo anche felici di sostenervi e consigliarvi in merito a questioni di finanziamento e incentivi.
I nostri servizi:
ACQUISTO DI TERRENI ED EDIFICI ESISTENTI
Siamo sempre alla ricerca di lotti di terreno edificabili e di strutture architettoniche già esistenti per realizzare i nostri progetti immobiliari. Avete una proprietà interessante? Allora non vediamo l'ora di sentirvi e di organizzare un primo colloquio. Siamo un'azienda solida e un partner di fiducia. Lavoriamo in modo rapido ed efficiente e completiamo ogni acquisto nel più breve tempo possibile.
SERVIZIO CLIENTI
Ci siamo sempre per voi. Riceverete da noi piani di costruzione e documenti dettagliati. Se avete dei desideri concreti di design o di adattamenti architettonici individuali, saremo felici di pianificarli e organizzarli per voi.
Anche in questo caso saremo lieti di accompagnarvi nelle questioni di finanziamento, incentivi e sovvenzioni. Vi sosterremo nella preparazione della documentazione in tutte le fasi.
PIANIFICAZIONE
Quando pianifichiamo i nostri progetti edilizi, diamo grande rilievo a un buon concetto spaziale, a idee innovative per sfruttare al meglio lo spazio disponibile e, inoltre, a una costruzione di alta qualità. Allo stesso tempo, lasciamo molto spazio ai vostri desideri personali e siamo felici di realizzarli con voi.
VENDITE DIRETTE
Con noi comprate direttamente dal costruttore. Ottenete tutte le informazioni di prima mano, siete informati immediatamente su nuovi sviluppi e comprate senza commissioni.
Riferimenti
Michael Hellweger
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Diplomato all’Istituto Tecnico Economico di Bolzano – Brunico
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2008-2013 Impiegato esecutivo nell'impresa di costruzioni Kargruber-Stoll Ltd.
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2014-2019 Direttore amministrativo della società di costruzioni Kargruber-Stoll Ltd.
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2019 Fondazione della società Michael Hellweger Real Estate & Project Management